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株式会社スマートより 群馬県伊勢崎市・佐波郡玉村町・太田市や埼玉県深谷市・本庄市・児玉郡上里町などの不動産情報をご案内します。

  スマートの情報日記 ~伊勢崎市の不動産情報等ブログ~ のナビゲーター   トップページ > 2016年03月  

太田市新田木崎町のリフォーム状況

2016 - 03/19 [Sat] - 11:11

新田木崎町の中古住宅についてのリフォーム進捗状況~4月より販売開始予定~
ダイワハウス施工で軽量鉄骨造の中古住宅物件ですが、内観のリフォーム状況を少しだけアップ致します♪
2世帯住宅対応大型住宅の外観
外観はホワイトをベースにキレイになっています

広い階段ホールは床をおしゃれに
広いホールは床をお洒落に仕上げてます

家事室もキレイにリフォーム
家事室もございますので、とても便利に使えますね

主なリフォーム内容は下記です。
クロス張替
クッションフロア
フローリング一部
照明取替
畳表替え
襖張替
障子張替
キッチン取替
トイレ交換&ウオッシュレット取付
ベランダ防水塗装
外壁塗装
クリーニング

その他気になるところも交換・補修しております。
居室のプロペラタイプの換気扇をロスナイ換気扇に交換もしました。
全熱交換器なので、換気扇からの冬の冷たい外気を解消できます。
三菱電機によると、約6~8割の熱エネルギーを回収でき、夏期・冬期の冷暖房負荷を低減し、省エネ換気が可能だそうです。
詳細はロスナイで検索してみてください。
・・・といった細かなところまで、気にしてリフォームしております。

リフォーム(リノベーション)済住宅、二世帯住宅対応、ダイワハウス(大手ハウスメーカー)施工、軽量鉄骨造、瓦葺といったキーワードで気になる方がいらっしゃいましたら、どうぞごらんください。
太田市新田木崎町の
お問合せいただきましたら、リフォーム途中でよろしければ ご説明・ご案内させていただきます。
よろしくお願い致しますm(_ _)m

物件の詳細は下記リンクアドレスよりホームページにて場所など確認できます。
http://smart-dream.com/baibai/syousai/0/2941dat.html

生活インフォメーション
コメリ 190m(徒歩3分)
〒木崎局 240m(徒歩3分)
ぐんまみらい信用組合 420m(徒歩6分)
山鹿歯科医院 500m(徒歩7分)
木崎クリニック 550m(徒歩7分)
クスリのアオキ 1km(徒歩13分)
きたづめ整形外科クリニック 1.3km(徒歩17分)
ジョイフル本田 2km(徒歩25分)
木崎駅 2.3km(徒歩29分)
新田支所 2.8km(徒歩35分)
教育インフォメーション
木崎小学校 500m(徒歩7分)
木崎中学校 1.3km(徒歩17分)
市立新田第一保育園 650m(徒歩9分)
めだか保育園 950m(徒歩12分)
※Yahoo!地図により距離を計測し、徒歩は1分80計算です。
生活便利で小学校も近くて、好立地といえるのではないでしょうか?

お問合せお待ちしております
株式会社スマート
http://www.smart-dream.com/
TEL:0270-27-7200
住所:群馬県伊勢崎市連取町3082番地1 
Email:home@smart-dream.com
売りたい方は無料査定(下取・買取)募集中!
シンプルモダンな住宅 SMART BOX サイト

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リフォームやリノベーションで相場より高く売れる?

2016 - 03/13 [Sun] - 12:18

ご自宅の売却相談を受ける際に時々お客様から聞かれるのですが、古くなってしまった家やマンションは、リフォームして売りに出した方が良い?とか
古い家具や庭の手入れもした方が良い?とか
もちろんそれは、キレイにして売却にだした方がよいのでしょうが、売主さまの負担が増えるだけだと思います。
それだったら、その分値引きして売りに出すとか、弊社への買取をお考え下さい。
お金を出して売れないまま時間が経過するより、心労も少ないと思いますよ。

マンションリフォーム後 リビング マンションリフォーム前 リビング
 
そこで、見出しの リフォームやリノベーションで相場より高く不動産が売れる? ですが・・・
築年数が経過しているマンションでもリフォームやリノベーションで相場より高く売れるということは、滅多に無いです。
私が思うに高く売れるということは、その買いたい方と売りたい方のニーズがピッタリあった時だけだと思います。
そのような事は、そうそうあることでは無いと思います。

ちゃんとした(しっかりした)リフォームをして、ちゃんとした(適正な)価格であれば、買いたい方が興味を持ってくださること。
それが、マンションを早期に売却できるコツと言えるのではないかと思います。

マンションリフォーム後 和室 マンションリフォーム前 和室

ちなみにこのリフォームしたマンションは、2015年10月に査定をし、その後 売却依頼をいただきました。
売主様より早期に手放したい(現金化したい)という意向があり、弊社にて買取(下取)させていただきました。
12月に弊社で買取し、1月中旬リフォームに入りました。
その後、ご縁がありましたお客様と2月にリフォーム途中で契約となりました。
ご内覧いただいた際は、リビングの床や和室のクロス張替えが終わったタイミングでした。
リフォームに入ってから実質1ヶ月の早期売却となりました。
ありがとうございます。

不動産を売りたい方は・・・不動産売却の安心売却5ステップをごらんください。
ご相談はお気軽に~無料査定&秘密厳守で承ります!


不動産売却やリフォームなどのご相談はスマートへ
株式会社スマート
http://www.smart-dream.com/
TEL:0270-27-7200
住所:群馬県伊勢崎市連取町3082番地1 
Email:home@smart-dream.com
建築ご希望の方は・・・ SMART BOX

伊勢崎市長沼町の新築分譲住宅!豊受小学校区域

2016 - 03/08 [Tue] - 03:16

伊勢崎市長沼町の新築分譲住宅!!
平成27年7月下旬完成!全居室南向きです♪
豊受小学校まで約800mの立地です!
https://t.co/Qx3Y2SbY8N
03-07 16:44


群馬県太田市新田木崎にてリフォーム中~ 外壁のリフォームが終わりました~

2016 - 03/05 [Sat] - 03:16

群馬県太田市新田木崎にてリフォーム中の物件です♪
外壁のリフォームが終わりました!
只今、内観リフォーム中です(^o^)/
https://t.co/7HDF55eXGy
03-04 17:42


二世帯住宅対応
ダイワハウス施工
大型軽量鉄骨造瓦葺中古住宅

物件の詳細は下記リンクアドレスより確認できます。
http://yumenosumaisenka.blog.fc2.com/tb.php/234-465037a4


お問い合わせや内覧希望は・・・
株式会社スマート
電話  0270-27-7200
メール home@smart-dream.com

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株式会社スマートです。群馬県伊勢崎市を中心に不動産情報をお客様に提供していきますので、よろしくお願い致します。主に伊勢崎市・佐波郡玉村町ですが、太田市・みどり市や深谷市・本庄市・児玉郡上里町などの新築住宅・中古住宅・マンション・土地等の不動産情報をご案内します。

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