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不動産は今が買い時?売り時?

2018 - 11/03 [Sat] - 12:00

不動産はいつ買うか? or いつ売るか?
迷っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?

迷っていらっしゃるお客様にお話させていただくのは、「不動産のことを考えた時がタイミング」で「買い時」であり「売り時」 だということです。


普段の生活の中で、マイホームを買いたいと考えたり、不動産を売りたいと考えたりすることって、そんなに無いことだと思います。
やっぱり、何かのタイミングで考えていらっしゃると思います。

家・土地・不動産


私の経験から、不動産購入希望者の例を挙げます(土地新築中古住宅問わず)。
・良い物件が近所にあった時
・結婚する時
・子供が産まれた時
・子供が入学する前
・子供が2人以上で手狭に感じはじめた時
・お仕事で転勤になった時
・親と同居する時
・子供が自立した時
・現在の家の老朽化
・家賃がもったいないと考えた時
・給料が上がった時
・住宅ローン金利が低いと知った時
・住宅ローン控除などの税の優遇措置が受けられると知った時
・現在住んでいる家の住宅ローンを完済した時
・消費増税前
・現在の家を出なくてはいけない時
・ペットが飼いたい時
・田舎暮らしがしたいと思った時
・今なら不動産を買えるかもしれないと思った時

スマート


上記以外の方もいらっしゃると思いますが、皆さんこのようなタイミングで不動産を購入したりマイホームを建築したりしています。

また、不動産売却希望者の例 を挙げます(家・土地・マンションの場合)。
・他不動産を購入し、住み替えた時
・今より良い家やマンションに住みたいと考えた時
・家やマンションが老朽化した時
・家やマンションの欠陥が気になる時
・住んでない家の解体を近隣より求められた時
・近隣とのトラブル
・近隣の事件・事故
・環境の変化による騒音が気になる時
・環境の変化による振動が気になる時
・環境の変化による臭いが気になる時
・環境の変化により日当りや眺望が変わった時
・お仕事で転勤になった時
・お仕事の通勤を考えた時
・不動産を相続した(両親の住まい等を相続することになった)時
・資金が必要になった時
・今なら税制控除などにより売り時と考えた時
・離婚した(する)時
・住宅ローンの支払いが苦しい時
・生活に不便を感じた時
・子供と同居する時
・親と同居する時
・子供の通学を考えた時
・子供が自立した時
・結婚した時
空地空家管理が出来なくなった時
・介護が必要になった時

売主エージェント


上記以外の方もいらっしゃると思いますが、皆さんこのようなタイミングで不動産の家や土地を売却しています。

文頭に戻りますが、「不動産のことを考えた時がタイミング」 で 「買い時」 であり 「売り時」 です。
そのままにしていても生活や環境が変わる訳ではありません。
問題の先延ばしにしているだけです。 

先延ばしにしていても税制改正などがあり良いことは無いと私は考えます。
問題は先延ばしにせず、解決に向けてすすめてみましょう!

弊社にご相談をいただいたお客様の中には、何かしらの理由で 残念ながらお断りすることもございます。
もちろん、その際も理由説明をしっかりして 今後のお役に立つアドバイスをさせていただいております。
それでも一歩前進ではないでしょうか?

不動産の購入相談無料、売却相談も査定無料です。
このブログが目に止まった方は、そのタイミングかも? ご相談ください(^^)/

家・土地・マンションを買いたい方はコチラから、希望条件登録ができます。
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ちなみに空家管理も受付中です!
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【お問合せ先】
株式会社スマート
群馬県伊勢崎市中町746-1
電話 0270-27-7200
FAX 0270-27-7201
メール home@smart-dream.com
HP www.smart-dream.com
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株式会社スマートです。群馬県伊勢崎市を中心に不動産情報をお客様に提供していきますので、よろしくお願い致します。主に伊勢崎市・佐波郡玉村町ですが、太田市・みどり市や深谷市・本庄市・児玉郡上里町などの新築住宅・中古住宅・マンション・土地等の不動産情報をご案内します。

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