FC2ブログ

株式会社スマートより 群馬県伊勢崎市・佐波郡玉村町・太田市や埼玉県深谷市・本庄市・児玉郡上里町などの不動産情報をご案内します。

  スマートの情報日記 ~伊勢崎市の不動産情報等ブログ~ のナビゲーター   トップページ > オープンハウス&広告 > 家が買える?諸費用が知りたい! ・・・中古マンション購入・・・  

家が買える?諸費用が知りたい! ・・・中古マンション購入・・・

2017 - 10/09 [Mon] - 14:47

物件購入資金計算について・・・ダイアパレスBW深谷の場合

不動産物件を購入したいけど、諸費用・諸経費がいくらかかるかわからない

とか

中古住宅や中古マンションを買った後にも色々お金がかかるの

とか、物件を購入する際には必ずといっていいほど質問されます。

実は購入されるお客様によって諸費用が異なってくるので、私どもにご連絡いただき個別にご相談ください。と言いたいところですが、それでは申し訳ないので、例を2つ挙げてみましょう。

物件は、弊社所有の ダイアパレスビッグウイング深谷 にて考えてみます(※この物件は売却済です)。
IMG_8889.jpg


(例1)現金にて購入・・・お引き渡しが11月30日の場合
物件価格:7,900,000円(消費税込)
諸費用計:約188,690円
諸費用内訳 (契約時印紙代:5,000円 固定資産税日割:約20,000円 管理費・修繕積立金日割:16,970円 所有権移転登記費用:約140,000円 火災保険(1年共済):6,720円 不動産取得税:0円)
総合計で 8,088,690円 です。



(例2)住宅ローンにて購入・・・お引き渡しが11月30日の場合
群馬銀行にて産出(自己資金10万円)
物件価格:7,900,000円(消費税込)
諸費用計:約282,114円
諸費用内訳 (前述の諸費用93,424円にプラスです 群馬銀行手数料と印紙代:約53,424円 抵当権設定登記費用:約40,000円)
総合計で 8,182,114円 です。
ちなみに月々の返済は以下になります。

(返済参考例)
借入810万円 金利0.875%にて計算
35年返済・・・月々22,396円
30年返済・・・月々25,590円
25年返済・・・月々30,070円
20年返済・・・月々36,801円
15年返済・・・月々48,034円
10年返済・・・月々70,520円


家賃と比べると購入した方が・・・とお考えになられる方はお問合せください!
住宅ローンのことは、遠慮なくご相談ください\(^o^)/
間取り図


その他毎月マンションに必要な費用として管理費9,700円・修繕積立金7,270円。
駐車場を借りる場合は、駐車料5,250円(又は6,250円)です。


ダイアパレスビッグウイング深谷のこの物件は、購入すると他にかかるであろう費用は以下だと思います。
・引越し費用:約7万円(引越し業者による)
・家具・家電購入:0円(LDKの家具は弊社用意しますので現在の家具・家電を持ってくる場合)


お客様にあった安心できる住宅ローンもご相談頂けますよ(^∇^)ノ

資金計算書も無料で作成致します!
お客様の立場でご相談承りますので、住宅ローンの成功率が高いのです!

~下記の例の方でも遠慮なくご相談ください~
はじめてのマイホームで何から聞いて良いかわからない方
自己資金が無い方
他社さんで住宅ローンが組めないと言われてしまった方
転職したばかりの方
住み替えを考えているが、住宅ローンが残っている方
建替えを考えているが、住宅ローンが残っている方
自動車ローンやカードローン等がある方
現在の年収でローンが組めるかわからない方
現在の年齢でローンが組めるかわからない方

お問い合わせは・・・株式会社スマートへ・・・
電話 0270277200
ファックス 0270277201
メール home@smart-dream.com
お問合せフォーム

失敗しない不動産選びを株式会社スマートと一緒にしませんか?
不動産のことなら 夢の住まい専科 
株式会社スマート 
群馬県伊勢崎市連取町3082-1
TEL:0270-27-7200 FAX:0270-27-7201  
Email:home@smart-dream.com

 

スポンサーサイト

コメントの投稿





管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

http://yumenosumaisenka.blog.fc2.com/tb.php/300-22de7f0e

 | HOME | 

プロフィール

株式会社スマート

Author:株式会社スマート
株式会社スマートです。群馬県伊勢崎市を中心に不動産情報をお客様に提供していきますので、よろしくお願い致します。主に伊勢崎市・佐波郡玉村町ですが、太田市や深谷市・本庄市・児玉郡上里町などの新築住宅・中古住宅・マンション・土地等の不動産情報をご案内します。

最新記事

最新コメント

最新トラックバック

月別アーカイブ

すまーといせさき

天気予報


-天気予報コム- -FC2-

検索フォーム

カテゴリ

リンク

RSSリンクの表示

ブロとも申請フォーム

QRコード

QR